El precio de la vivienda usada en Alcalá ha descendido en 2011 más que durante los años 2008, 2009 y 2010 juntos. Eso es lo que se desprende de los datos del portal especializado en la compraventa de vivienda Facilisimo, basado en el análisis del precio de más de 700 casas de segunda mano en la ciudad. Solo en 2011 el precio de la vivienda usada se rebajó en más de una quinta parte, el 21’41%. A  falta de la última quincena del año, el valor del metro cuadrado se ha depreciado 500 euros, de los 2.335 que costaba el 1 de enero a los 1.835 de la actualidad.    

En virtud de ese cálculo, un piso de 90 metros cuadrados habría pasado en los últimos doce meses de costar 210.000 euros a 165.000 euros. Una diferencia de 45.000 euros que supone una pérdida de la quinta parte de su valor. El hundimiento de los precios durante este año habría sido mayor que durante los tres años anteriores: el coste de la vivienda de segunda mano descendió un 9’5% en 2008, y la misma bajada se registró en 2009; en 2010 los precios volvieron a subir algo más de un 3%.

La mayor caída de los precios se produjo a partir del mes de junio, en el que el coste de la vivienda usada comenzó a caer en picado. Volvieron a remontar en la última quincena de julio. Pero a partir de entonces todos los meses han encadenado bajadas en el valor de la vivienda usada, según Facilisimo.

La ayuda al alquiler, en el aire. Este mes de diciembre el nuevo Gobierno tendrá que decidir sobre la continuidad de la Renta Básica de Emancipación de 210 euros. Se cumplen cuatro años desde su puesta en marcha, y ahora el Ejecutivo  tendrá que decidir si mantiene, modifica o elimina el Real Decreto que regula la ayuda al alquiler. Lo único que Mariano Rajoy ha manifestado hasta el momento es que “a la RBE le puso fecha de caducidad el Gobierno socialista; nos toca gestionar su herencia”.

Marina de la Cruz.