De la recuperación al estancamiento. Tras cuatro meses de subida, abril ha reflejado una menor concesión en el número de hipotecas (3.200 menos que el mes anterior). Pero no será por falta de oferta. Desde rastrillos inmobiliarios pasando por ferias de todos los tipos y tamaños o páginas web... todos anuncian precios de saldo. La última: Foroprovivienda, con 4.000 pisos de bancos y promotores.

Una de las fórmulas que más está convenciendo a las entidades financieras, grandes acumuladoras de propiedades, son las iniciativas de algunas consultoras inmobiliarias que, como Foro Consultores o Gesdalia, trabajan a pie de calle, en barrios y zonas periféricas, y explotan vías de comercialización diferentes.

Es el caso de ‘Foro provivienda', un portal web que agrupa más de 4.000 pisos de diferentes bancos y promotores, entre viviendas de segunda mano y nuevas, donde el precio de las viviendas es lo más interesante. El portal tiene la ventaja de que identifica los inmuebles en función de si son activos bancarios, si admiten contraofertas, si es de alquiler con opción a compra, si es un buen producto de inversión y el descuento que se le ha aplicado a la vivienda. Además, incluye un simulador de hipoteca y un avisador de inmuebles.

Entre las ofertas a destacar en el Corredor del Henares, el municipio más ‘activo’ es el de Torrejón de Ardoz. El precio más competitivo: un piso de tres dormitorios, 1 baño, de 73 metros cuadrados y terraza: 121.739 euros (en la calle Dublín). Eso sí, el edificio no tiene ascensor, pero admite oferta. Otra oferta interesante, también en Torrejón: un piso de tres dormitorio, 1 baño, de 90 metros cuadrados, por 165.000 euros (admite oferta).
En 2009, Foro Consultores saco provecho de la crisis, vendiendo alrededor de 1.400 viviendas en toda España, el triple de las ventas realizadas durante el año anterior. Para el presente ejercicio, espera alcanzar las 2.000. Para esta iniciativa, la consultora pone a disposición de los compradores su red de comerciales en toda España.

Rebajas en julio. Si está pensando en comprar un piso y todavía no lo ve claro, Caja Madrid, en colaboración con Gesdalia, ha lanzado una campaña a nivel regional para lanzar descuentos especiales desde varias de las oficinas con las que cuenta la entidad. En Alcalá de Henares, los descuentos llegarán a la oficina que la firma tiene en Avda. Juan de Austria, 17, los días comprendidos entre el 12 al 23 de julio. El horario de atención al público es de 9 a 14 horas los días laborales.